混凝土水泥房大多只有門框而沒有門，無論是墻面還是地面，都只是做了簡單處理，其內部裝飾并沒有進行精心規劃，水泥房屋內和屋外呈現同一種狀態，它就如同毛坯房一樣，工程項目內容十分有限。但是，一些比較常見的設施，比如水電線路，都是配備齊全的，并且建筑項目完成之前，還會對其通水狀態，壓力大小進行測試，當屋內的蓄水、淋水試驗全部完成之后，才能夠交房。水泥房內個空間基本都是預制樓板制成，施工時不做找平、抹灰等工序，只要保證板材之間的接縫牢固、沒有縫隙，工程項目就算是完成了，一般來說，找平的這部分工序主要都在后期墻面裝修時進行。建議大家在收房時，還是要對水泥房進行防水測試，分為前后兩次，在保證居室正常儲水狀態下，檢查有無滲漏情況發生即可。
相比較于精裝房，混凝土水泥房的造價成本要低很多，它的售價也低于其它各種類型的房屋。業主購買精裝房之后，還需要對房屋質量進行考察，檢測可能會發生哪些問題，及時與開發商進行協商，才能保證花的錢是值得的。同時，購買精裝房之后，業主就無法再根據自己的喜好裝修房屋了，可選擇的空間十分有限。而水泥房后期改造的可能性大，如果業主不喜歡這種風格，可隨時裝修房屋，之前所留下的居住痕跡，也會因此被抹除。目前，我國大部分的房產糾紛都是來自于精裝房，開發商實際使用的建材和合同上所描述的建材不一致，而業主無法從肉眼發現區別，這些潛在的問題在后期會逐漸出現，而此時，業主想要維權就很困難了，而水泥房基本上不存在與開發商的糾紛，因此，業主驗房更具安全性。
